不動産登記｜相続｜みよし司法書士事務所（江戸川区一之江）

贈与・売買・相続等による名義変更にに関する不動産登記のご相談はみよし司法書士事務所（江戸川区一之江）にお気軽にご相談ください。原則として無料でご相談を承ります。費用が発生する場合には事前にお伝えいたしますので、ご安心ください。ご自分で手続きをやろうとすると、法務局は平日にしか開いていないため、働いている方はお休みを取って法務局にご相談に行かれることになると思います。しかも、1回の相談で終わることはなかなか難しいと思いますので、できるところはご自分でやっていただいてそれ以外のできないお手続きをお任せいただければと思います。

贈与に関してはご相談の内容次第では、贈与以外の方法がお客様に適している場合もございますため、一度ご相談いただきたく存じます。

売買に関しては不動産業者ついている司法書士がいるので、買主に司法書士の選択ができるかによりますが、選択が可能であれば当事務所のお見積もりをご請求いただき選択肢の一つとしていただければ幸いに存じます。

住宅ローン等を完済すると担保として設定されている抵当権の権利の効力はなくなりますが、抵当権の登記が自動的に抹消されるわけではありません。金融機関から受け取った書類を法務局に提出して抵当権抹消登記をする必要があります。抵当権の登記は、不動産を売却するときや新たに不動産を担保に融資を受けようとするときに事前に抹消することを求められます。抵当権の登記を抹消せずに放置しておくと抹消登記の必要が生じて抹消しようとした時に、書類を紛失して再発行の手続きが必要になったり、金融機関の代表者の変更や金融機関の合併などがあり手続きをするのに調査を要し手続きが煩雑になってしまう可能性もございますため、早めのお手続きをおすすめしております。